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高端酒店出租率下降 扩张态势依旧

字体: 来源:转载 作者:旅捷在线 时间:2013年9月13日 点击:

 国家旅游局发布的《2013年第二季度全国星级饭店计算公报》显现,2013年第二季度,全国星级饭店均匀出租率为56%,尽管环比有9.62%的晋升,但同比降低了7.93%。其间,五星级酒店上半年的均匀出租率同比降低4%左右,四星级酒店上半年的均匀出租率也同比降低5%左右。

  业内人士指出,高端酒店在中国一线城市以及有些二线城市的散布已趋向饱满,现实是不是真的如此?

  五星酒店“促销”

  在日前举办的第六届亚洲酒店论坛世界酒店出资峰会上,洲际酒店集团大中华区首席开展官孙健坦言,2013年关于整个职业来讲都是十分具有挑战性的一年,洲际酒店集团大中华区的年报首次呈现了负增加,降低1%,整个职业降低6.9%,“全球许多出资人都惊奇地问我,为何中国会俄然呈现降低?”

  来自全球酒店职业研究机构STR Global的最新数据显现,截止到2013年7月份,中国有2370家酒店,超越50万间客房,按客房数来看,豪华酒店占比15.7%,超高端占18.5%,高级占21.7%,中档偏上占14.2%,中档酒店占4.7%,经济型酒店占到22.6%。

  STR Global中国区商场开发司理何雯表明,2013年上半年中国商场全体供给量和需求量尽管都在增加,但供给量的涨幅大于需求量的涨幅,“所以KPI(要害绩效目标)全线降低,酒店均匀房价同比降低4.3%,客房数同比降低2.9%,餐饮收入全体降低11.4%。”

  “这个职业是软弱的。”孙健表明,洲际当前正在大力搞促销,客人在旗下的两个品牌酒店,住两晚可获得一间免费住宅,“之所以要大幅度、前所未有地搞促销,即是由于中国对整个下半年的成绩仍然十分忧虑。”

  扩大态势照旧

  与洲际酒店在国内的境遇类似,刚刚过周岁的万达酒店度假村办理集团也在一线城市遇到了出租率降低的情况。万达酒店度假村办理集团商场出售副总监包铂通知世界商报记者,到当前,其正在运营的酒店是43家,2014年将有17家自主品牌酒店开业,2015年将有32家~35家自主品牌酒店开业,“到2015年,万达酒店度假村的数量会到达100家以上,其间50%是自主品牌酒店”。“不扫除一些在一二线城市或许在一些区域豪华酒店扎堆,形成过度竞赛,但咱们看到在中国许多三四线城市有十分大的商场空间和开展潜力。”包铂表明,“在中国三四线城市开设酒店的收入来历和一二线城市不一样,大约会有45%左右是客房收入,50%以上会会集在餐饮,特别是婚宴花费。”他指出,“2012年在福建宁德开业的万达自主品牌酒店入住率现已超越69%,在长沙、太原也呈现了相同的情况。”“万达是中国的品牌。”关于海外扩大的优势,包铂指出,“一方面中国出境游的商场正在逐渐鼓起,凭借万达在国内的影响力,走出国门后,大家对品牌的记忆力也会加大咱们酒店的影响力。另一方面,万达集团之前的两次收买使得品牌的国外认可度也在晋升。”

  香港酒店业协会履行总干事吕尚怀指出,酒店职业是一个大环境不变、小动摇不断的职业,当前在中国酒店业呈现的这些情况都归于小动摇,不会直接影响出资回报率,“一个酒店项目从策划到完结要3年时刻,通过3年的循环,商场环境又会回到原点。”

旅捷在线
2013年9月13日


关键字:高端酒店
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