正文

连锁经济型酒店酿变局 竞购莫泰168

字体: 来源:转载 作者:旅捷在线 时间:2011年3月1日

有业内人士透露,如家HMIN33.81+0.68%、锦江之星、中青旅等目前都已与上海莫泰酒店管理有限公司(下称莫泰)控股方摩根士丹利MS29.68-0.64%进行了收购洽谈。摩根士丹利给出的报价约10亿美元,锦江之星鉴于报价过高等原因已基本退出竞购行列。

最新的消息是,欧洲最大酒店集团雅高亦有意参购莫泰。路透社25日援引知情人士的话称,雅高已经联络了一些私募基金,打算联合出价竞购莫泰,其中包括黑石集团BX17.80+0.23%和凯雷集团。

业内人士分析认为,中国经济型酒店行业虽然远没有达到饱和状态,但行业寡头雏形已形成,因快速扩张的需求和物业资源的稀缺,品牌之间的整合将不可避免。

大摩开价10亿美元

莫泰在中国经济型酒店中排名第五,该公司计划出售的消息在圈内早已传开。锦江之星市场部总监陈文哲此前在接受媒体采访时证实:“我们参与了大摩在美国的第一轮招标,也拿到了标书。”他称,同时参与招标的还有如家、汉庭HTHT16.52+0.55%7天SVN18.91+1.89%等多家企业,“行业的主要公司都来了,甚至还有美国的一家基金公司。”

可查资料显示,莫泰由大众交通和餐饮知名企业“美林阁”于2003年合资成立,注册资金约为1500万元。但莫泰创始人即美林阁“掌门人”沈飞宇一开始并没有资本运作上市的想法。2005年,美国投行摩根士丹利以2000万美元入股莫泰20%股权,并谋划将莫泰拿去美国上市,其间摩根士丹利还追加了两笔投资。不过,由于遭遇金融危机,这一想法最终并没能实现。眼下,摩根士丹利持股莫泰59%。前述业内人士认为,莫泰选择出售,可能是由于股东摩根士丹利因莫泰上市无望,选择套现。

“如家接盘仅剩价格问题”

多位业内人士认为,在几个潜在猎手中,如家接盘莫泰的可能性最大。

中投研究所酒店行业的一位分析师指出,如家完成对莫泰的收购,仅剩下价格问题。该人士指出,7天因为与莫泰风格迥异,加之自身资金状况,不可能完成类似收购;而此前曾有意参与收购的锦江之星,近日则已明确表示没有可能。

“根据我的了解,如家与莫泰其实年前就谈得差不多了,不过中间出现了一些问题,结果还不好说。”上海卓跃营销咨询传播机构首席咨询顾问庞亚辉说。

“如家此前曾收购过七斗星,假如此次收购莫泰,也是轻车熟路,在品牌消化吸收上有经验。”华美酒店顾问有限公司首席知识管理专家、高级经济师赵焕焱说。

中国经济型酒店网CEO胡升阳指出,此前如家任命其首席财务长吴亦泓为首席战略长,这一任命十分特殊,很少企业会用财务高层做策略高管,可见未来如家在兼并方面会有大动作。

“经济型酒店扩张不容易”

“经济型连锁酒店,拼的就是数量和位置,莫泰在上海及长三角的布局对于如家来说,很有吸引力。”赵焕焱告诉早报记者。

目前莫泰在全国共有276家门店,43801间客房,在中国经济型酒店中排名第五,主要集中在长三角地区。排在其前面的如家(Nasdaq:HMIN)、7天(NYSE:SVN)、锦江之星和汉庭(Nasdaq:HTHT),目前均已上市。

第三方机构中国经济型酒店网数据显示,如家眼下拥有89046间客房、7天有56821间客房、锦江之星有54056间、汉庭有48096间。

“经济型酒店扩张店面并不容易。”赵焕焱分析说,经济型酒店的开店方式有两种,直营店和加盟店。直营店有两种方式,买物业和租物业。买物业,代价比较高。租物业的代价近年来也水涨船高,租金上涨很快,以前0.7元一平米,现在涨到了2元多一平米。平均下来,一个房间的租金成本就将近百元。而加盟店虽然投资不多,但存在管理不到位、容易损伤品牌的缺点。“就扩张而言,并购无疑是一个捷径。”

有分析一度指出,若7天或锦江之星吞下莫泰,其合并后的客房数量有机会一举超越如家。

经济型酒店加码开新店

如家的紧迫感亦显而易见。如家CEO孙坚此前在接受早报记者专访时曾透露“加速扩张”的想法。“就目前来说,市场有很大的发展机会,所以大家会在规模上、扩张上用很大的劲。”在年前发布新年开店计划时,如家也高调声称,如家2011年的开店计划将是中国酒店业一个创纪录的开店速度。

2011年如家将开经济型酒店260-280家,这还不包括以“和颐”命名的中高端酒店的扩张计划。与此同时,7天酒店宣布2011年至少新开240家店,初步完成千店布局。汉庭亦宣布了其3年增千店的计划。

庞亚辉分析说,作为连锁形态,酒店的门店数量和质量的提升对竞争力至关重要。而上市公司更要求做大盘子,存在内动力。

“连锁酒店未到洗牌阶段”

不过,多数业内人士并不认为中国经济型酒店已经到了重组洗牌阶段。“总体来说,中国经济型酒店已初具规模,行业寡头雏形开始形成。”i美股网针对三家在美上市的连锁酒店(指如家、7天、汉庭)分析说,“但整个经济型酒店行业还在快速发展过程中,远没有达到饱和状态,寡头之间的竞争也还不激烈。”

根据摩根大通JPM46.69+0.02%发布的统计数据,中国住宿行业还处于零散的碎片化时期,75%的住宿服务都是由个体经营的无品牌旅社提供的,经济型酒店在整个住宿行业中的占比只有6%,远低于欧美等发达国家60%~70%的水平。

在谈到如何看待当前中国经济型酒店市场格局时,孙坚认为,中国经济型酒店市场目前仍然处在“大家各自发展,跑马圈地”的时代,整个市场还是很大。“不会成为某一家企业垄断的局面,最终可能会是五六家拥有上千家酒店的企业共同存在。”

值得一提的是,即便正在计划出售,莫泰并未停止其开店的步伐。据云南当地媒体报道,2月16日,莫泰168在昆明开业。

旅捷在线
2011年3月1日
网友点评
  
暂无评论
我要说两句
名字: (无需登陆即可点评)
内容:
验证码:
 
  本栏推荐
  推荐酒店
  主题推广
  最新咨询